砂拉越肯雅蘭全民黨中央財政趙燕芳說,聯邦政府應先指示中央銀行解決房屋貸款困難的問題,才來談30萬令吉以下的“可負擔房屋”(RMM),不然,再好的政策也只是淪為空談而已,無法實際的幫助B40與M40群體。

“從以前的一馬房屋(Prima)、SPNB房屋到今天的可負擔房屋計劃(RMM)等計劃,政府制定關於幫助無殼蝸牛一族的政策,看似洋洋灑灑,然而,低收入群體所面對的最主要困境,卻是難以取得銀行貸款。即使申請獲得批准,借貸的條件也很苛刻。”

据她了解,一般銀行並不喜歡借貸予低收入者,這種風氣存在已久,並在今天演變成金融界一種變相的“歧視”文化,導致許多年輕人在購屋或創業時,往往貸款無門。

一路來,政府所推出的可負擔房屋,並未使廣大的B40與M40群體受益,只有那些可申請政府貸款的公務員,符合購買的條件。至於其它領域的低收入人士,幾乎都被銀行拒於門外。

“政府口口聲聲說要幫助低收入者購買房屋,藉此實現居者有其屋目標,然而,國家銀行卻未放寬借貸的條件,這是多麼諷刺的事。或許所謂的幫助對象,只是針對公務員而已,以達致他們的政治議程。”

布城的高官樂此不疲的推出可負擔房屋的政策,證明了國內無蝸族的比例仍非常高,難道他們對低收入群體無法取得銀行貸款的事情,真的一無所知嗎?又或者避諱某些政治因素,選擇視而不見?

“許多無殼蝸牛一族向我們投訴,政府一次又次的給了他們希望,卻又一次又一次的撕裂了他們的夢想,因為他們根本無法從銀行中取得貸款。這種情況已經對年輕人造成嚴重負面的沖擊,影響他們奮鬥的信心。”

趙燕芳說,廣大人民心中都興起了重重的疑問,為什麼除了公務員,其他領域的年輕人都無法取得貸款,是不是他們沒有資格擁有一間房子呢?又或者政府的有關計劃只是放注在年輕的公務員身上,其他人士都被排除在外?

她促請聯邦政府拿出足夠的誠意,解決商業銀行不放貸的問題,而不是連續的推出所謂的援助計劃,例如首購族1萬令吉的援助與可負擔房屋等,製造一個又一個的美夢,因為這對那些想買房子的年輕人而言,沒有任何的意義。

另外,趙燕芳說,既然國會已經通過修憲,恢復砂拉越三邦平等的地位,原屬三邦的權利架構必須全面憲制化,並且重新分配與實行,包括銀行方面的決定權。

在現階段,即使是連最簡單的車子貸款,也須由馬來西的銀行總部拍板,更何況是房貸及其它貸款。倘若砂拉越擁有平等的地位,砂拉越的銀行高層應被賦予足夠的權力,可自主對貸款做出決定。

她強調,聯邦政府必須尊重MA63的憲制精神,迅速交回砂拉越一切原屬的權力,包括部門首長的任命等,而不是做官樣文章,通過書面的修憲文字來安撫廣大砂拉越人的情緒。

“砂拉越人要的不只是表面憲制化的權力,我們更要索回本身原屬的權力,以使砂拉越擁有絕對自主的權力,來制定一切符合砂拉越人利益的政策,而不會受到馬來亞的轄制。”

趙燕芳也提醒聯邦政府,在制定任何全國性的政策及撥款時,擺正自己的態度,遵守三邦平等地位的憲制精神,而非繼續將砂拉越視作是馬來亞附屬的“殖民地!

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